Durabilité ESG

Sur la voie du succès grâce à la pensée durable

Grâce à une planification prospective, à des processus parfaitement coordonnés et à un sens aigu des tendances sociales et environnementales, la Steiner Investment Foundation répond aux exigences des investisseurs en matière de rendement durable à long terme de leurs placements.

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La participation apporte une plus-value

L’objectif de tout projet est d’assurer la qualité du développement urbain et d’offrir aux générations futures un espace de vie pour la communauté. C’est pourquoi la Steiner Investment Foundation implique à un stade précoce les principaux groupes d’intérêts, tels que les autorités locales et les résidents, dans le processus de développement relatif à la réalisation des quartiers résidentiels. Dans le cadre d’un dialogue commun, les espaces peuvent être planifiés de manière plus économique et les bâtiments peuvent être optimisés dès le processus de développement afin d’offrir une plusvalue à la société.

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Un portefeuille bien équilibré pare aux risques d’investissement

Les lotissements résidentiels du portefeuille SDR présentent des surfaces et des plans flexibles, ainsi qu’un bon mélange entre appartements locatifs et en copropriété. Le groupe de placements anticipe ainsi la tendance sociale au vieillissement de la population et aux nouvelles formes de logement et sera en mesure de proposer des produits recherchés également à l’avenir. En même temps, les biens immobiliers développés contribuent à la création de quartiers diversifiés et sécurisés et soutiennent les objectifs des communes respectives. Avantage: la conservation de la valeur de tous les bâtiments construits sur ce site est renforcée et le risque d’investissement est réduit.

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Une planification efficace est la moitié de la victoire

Les objectifs de durabilité sociale jouent également un rôle important dans les projets d’immeubles de bureaux du nouveau portefeuille SDC. Les espaces de co-working mis en place favorisent l’échange social. Parallèlement, ils permettent de réaliser de considérables économies d’espace grâce au partage des bureaux. Grâce à des méthodes de planification numérique telles que le BIM (Building Information Modeling), différents prestataires dans les domaines de l’énergie, de l’eau, de la construction en bois, etc. sont impliqués dans le processus de dévelop- pement à un stade précoce, ce qui permet une planifica- tion bien coordonnée et une exécution efficace en vue de tenir notre promesse de rendement.

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Des systèmes de chauffage non fossiles comme standard

Pour contribuer à la protection du climat, Steiner Investment Foundation utilise dans tous ses projets des sources d'énergie pauvres en CO2 pour le chauffage et l'eau chaude, comme par exemple des pompes à chaleur à sonde géothermique, des pompes à chaleur à eau de mer, le chauffage urbain ou l'énergie solaire. Dans la mesure du possible, les nouveaux bâtiments sont conçus selon la norme Minergie. En tant que membre du réseau suisse de construction durable (NNBS), Steiner SA peut, en tant que principal partenaire de développement, mettre en œuvre, à la demande des clients, des exigences accrues en matière de durabilité lors de la planification et de la réalisation de projets

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Faire face aux évolutions rapides grâce à des objectifs clairs

A l’avenir, le secteur de l’immobilier sera de plus en plus façonné par l’évolution des consciences et par les exigences juridiques et politiques. La question de la protection du climat commence également à préoccuper les investisseurs. La Steiner Investment Foundation a identifié cette opportunité et optimise progressivement son portefeuille en termes d’efficacité énergétique et d’objectifs sociaux et environnementaux. Ce faisant, elle répond à la demande des caisses de pension, qui sou- haitent que tous les investissements restent durablement rentables à long terme.